По данным, представленным в издании «Российская газета», через два года в России серьезно упадут темпы строительства жилья. Это приведет к снижению доступности жилой недвижимости уже к концу 2017 года. По представленным данным, застройщиками будет введено в эксплуатацию 50,5 млн. квадратных метров жилых площадей, что не превышает уровня данного показателя в 2015м году. В будущем ожидается уменьшение объема предложения жилой недвижимости, при этом следствием изменений станет постепенное увеличение стоимости квартир, что еще сильнее усугубит ситуацию в сегменте. Вынужденные уже сейчас продавать жилплощадь с огромными скидками застройщики столкнутся в будущем со сложностями в части реализации жилой недвижимости по увеличенной цене на фоне настигшего Россию экономического спада.
Стоит обратить внимание на то, что если темпы строительства действительно упадут, то правительству придется предпринять дополнительные шаги для стабилизации строительного рынка.
Одной из таких мер является реализуемая сегодня программа субсидирования ипотеки, что позволяет ослабить финансовую нагрузку рядовых потребителей. При этом компании-застройщики вернут потраченные на строительство домов деньги, которые впоследствии смогут вложить в новые проекты застройки полученных под строительные работы земель. Выделяя средства из бюджета для субсидирования ипотечных кредитов, власти страны финансово поддерживают строительную сферу экономики.
Источник: «Российская газета»