Инновационные города могут стать локомотивом для экономики России
Чтобы государство нормально развивалось, оно должно строить новые города. В нашей стране в постсоветский период произошел спад в этой сфере. Например, на сегодня из заявленных полсотни городов строится только около десяти. Расскажем о некоторых из них.
А города ли это?
У городов, как и у людей, разные судьбы. Одни благополучно развиваются и процветают, другие по каким-то причинам хиреют и даже прекращают существование. В России сейчас переживают сложные времена десятки моногородов. И в то же время строятся новые. Это в основном города-спутники больших городов — центров агломераций. Кто-то из градостроителей их всерьез за города не считает. Другие уверены, что территория страны уже настолько освоена, что все реже будут появляться новые поселения, как говорится, в чистом поле.
— В России идет активное формирование агломераций, когда вокруг больших городов строятся города-спутники, — говорит Александр Лола, заведующий отделом градоведения и теории города ЦНИИП Градостроительства, аккредитованный участник ХАБИТАТ-П при ООН. — Это новая форма расселения, и таких городов-спутников будет строиться все больше. В густонаселенных районах страны агломерации начинают сращиваться между собой, образуя конурбации.
По принятым нормам в России городом считается поселение с количеством проживающих от 12 тыс. жителей, 70% населения должно быть занято вне сельскохозяйственного производства. А, например, на Дальнем Востоке функции города может выполнять и поселение с тысячью жителей.
Академический и Солнечная долина
Строительство Академического началось в 2007 г. после двухлетней работы над проектом. Этот город-спутник Екатеринбурга занял площадку на территории Ленинского и Верх-Исетского административных районов Екатеринбурга. Значительная часть участка принадлежит компании Аркадия Вексельберга. Остальная — администрации города. Осваивает проект «Ренова-Стройгруп».
Предполагается, что освоение участка площадью 2,5 тыс. га будет закончено к 2026 г. К тому времени в новом городе будет проживать более 320 тыс. человек на площади в 9 млн. кв.метров. К концу прошлого года было построено около 1 млн кв. метров недвижимости,в целом закончилось строительство шести улиц, введено в эксплуатацию несколько детских садов, две школы, создается необходимая инфраструктура. На сегодня это один из крупнейших архитектурно-строительных проектов в нашей стране.
Его отличие в том, что здесь комплексно пытаются решить проблемы, сделать город, удобный для жизни и предпринимательства, город-сад. Например, осуществляются новые подходы к организации транспортной инфраструктуры, чтобы город был удобным для пешеходов.
Похоже, что в регионе не собираются останавливаться на одном этом проекте. Обсуждаются идеи строительства других городов-спутников Екатеринбурга, например, рядом с существующим городом Среднеуральск.
Кстати, екатеринбуржцы гордятся тем, что застройка осуществляется заданными темпами, и, в отличие от Москвы и Подмосковья, строительные проекты не увязают на несколько лет из-за всяческих согласований и поборов. Эта критика в какой-то мере справедлива. В Подмосковье обсуждались планы по строительству более десятка городов-спутников. Строительство одного из них — города Светлый под Ногинском — началось, но действительно практически приостановлено.
Почти одновременно началось строительство другого поселения, проект которого также осуществляет компания Виктора Вексельберга «Ренова-Стройгруп», — это город Солнечная долина под Челябинском.
Пять лепестков для Сколково
Отличительная особенность современного градостроительства — некая бесшумность при появлении новых городов. Бах — и общественности представляют новый город. Один из немногих городов, который вызвал шум при своем рождении, и, кстати, продолжает его вызывать, это Сколково. Закон о строительстве этого города-спутника Москвы был подписан в 2010 г. Его преподносят как российский аналог Кремниевой долины. Этот наукоград должен обеспечить стране прорыв в таких областях, какинформационные технологии, биомедицина, телекоммуникации и космос, ядерные технологии.
Планируется, что здесь будет проживать более 20 тыс. человек и примерно столько же приезжать сюда на работу. В нынешнем году будет сдана первая очередь застройки.
Генплан города напоминает ромашку. Пять лепестков — это пять деревень, в которых населяющие их ученые будут специализироваться на своей тематике, а в центре городка — гостевая зона, исследовательский университет и объекты соцкультбыта.
Города, которых пока еще нет
В 2012 г. были заложены два инновационных города.
В Амурской области, в районе поселка Углегорск, началось строительство нового города космонавтов при космодроме Восточный, который станет заменой Байконуру. Предполагается, что проживать в нем будет около 100 тыс. человек. Рабочее название города – Звездный. Правда, строительство космодрома несколько опережает темпы возведения города. Планируется, что уже с 2015 г. начнутся запуски ракет-носителей, а строительство города будет еще только разворачиваться.
Планы по строительству нового поселения у космического агентства самые заманчивые. Здесь собираются построить уникальный академгород, который привлечет интеллектуальную элиту в космической области, особенно молодежь. Для того, чтобы заманить ее в тайгу, здесь планируют создать идеальные условия для работы и досуга.
Еще один инновационный город был заложен в 35 км от Казани. Это классический пример города-спутника в крупнейшей в стране Казанской агломерации. Он рассчитан на 155 тыс. жителей. В ноябре 2012 г. было подписано правительственное постановление «О создании на территории Верхнеуслонского и Лаишевского муниципальных районов Республики Татарстан особой экономической зоны технико-внедренческого типа «Иннополис». В мае 2013 г. новый город был занесен на карту России.
В сентябре прошлого года здесь был открыт университет информационных технологий (ИТ-университет) под тем же названием. Правда, в нем пока чуть больше десятка обучающихся, и занимаются они в Казани, поскольку родной университет находится на стадии нулевого цикла строительства. В 2015 г. планируется сдать в эксплуатацию первую очередь города, рассчитанную на проживание 7,5 тысячи жителей.
Власти России и Татарстана уверены, что новый город привлечет талантливую молодежь со всей страны, и здесь будут готовить специалистов мирового уровня в области информационных технологий. Один из привлекательных моментов — будут создаваться условия для создания и развития предпринимательства, чтобы он не был моногородом. Предполагается, что в местном университете будет обучаться единовременно около 5 тысяч студентов, около 60 тысяч человек из числа жителей будут заняты высококвалифицированным трудом.
Жилая застройка будет представлена разными типами домов — это коттеджи, таунхаусы, многоквартирные жилые дома, и др. В городе создается необходимая социальная инфраструктура. Проект будет реализован в три очереди, финансирование осуществляется на основе частно-государственного партнерства. В конце прошлого года на правительственном уровне были внесены коррективы в программу развития университета. Дополнительно запланировано строительство учебно-лабораторного корпуса, жилого и спортивного комплексов.
(Продолжение читайте в следующем номере нашего журнала)
Татьяна ШАВИНА