В 2020 году из-за изменений финансовой модели строительства в срок могут не выйти до 15% жилых комплексов (ЖК) в Москве. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании «Инком-недвижимость», уточнив, что в Подмосковье таких проектов может стать вдвое больше.
По словам замдиректора департамента новостроек компании Валерия Кочеткова, главный вызов, с которым игрокам рынка новостроек придется столкнуться в 2020 году, – это своевременное получение проектного финансирования. «В банках еще не до конца отлажена работа по быстрому одобрению таких кредитов», – отметил он.
Эксперт отметил, что известны случаи, когда сроки рассмотрения заявки превышали семь месяцев. «Правда, в Москве, где сосредоточена основная часть крупных застройщиков, с проектным финансированием дела обстоят не так плохо. Однако даже здесь из-за новой модели финансирования вывод 15% проектов откладывается», — сказал Валерий Кочетков.
«При этом серьезнее проблемы у подмосковных застройщиков, где в срок не могут выйти до 30% ЖК. По тем же причинам весьма вероятно дальнейшее сокращение числа застройщиков. После того, как в 2019 году рынок покинуло около трети игроков, в наступившем году отрасль может не досчитаться еще до 20% девелоперов», — прокомментировал замдиректора департамента.
Источник: Строительная газета