С января по сентябрь 2019 года на рынок новостроек Москвы вышло 46 проектов, что является самым низким показателем за последние пять лет. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании «Метриум», уточнив, что это на 23% меньше, чем за аналогичный период 2018 года (60 проектов).
По данным компании, причиной падения стал переход к проектному финансированию, к которому оказались готовы не все застройщики. По количеству новых проектов на рынке первые три квартала этого года оказались лучше только кризисного 2015 года, когда в продажу вышло 39 комплексов.
Аналитики отмечают, что в этот раз на рынке появилось лишь 30 комплексов с квартирами (в январе-сентябре прошлого года таких объектов было 40 (–25%)). Также замедлился выход комплексов апартаментов. За первые три квартала текущего года продажи начались в 15 таких проектах, в тот же период годом ранее – в 18 (–17%).
Как рассказали эксперты, на рынке зафиксировано уменьшение мультиформатных новостроек, предполагающих строительство как апартаментов, так и квартир. В 2019 году предложение столичных девелоперов пополнилось одним таким проектом, а в 2018 году – двумя.
«Если даже в Москве, где рынок новостроек более устойчив, переход к новой модели привел к замедлению прироста предложения на 23%, то в регионах, полагаю, последствия могут быть более серьезными, – пояснила Мария Литинецкая, управляющий партнер компании. — Нельзя исключать, что это приведет к заметному сокращению предложения новостроек за пределами столицы в ближайшие полгода-год».
Источник: Строительная газета