По итогам августа 2019 года объем предложения в новостройках массового сегмента вновь превысил 1 млн кв. метров. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании «Метриум», уточнив, что ранее общая площадь представленных в продаже квартир достигала этой отметки в марте 2018 года.
По данным компании, по сравнению с июлем этого года объем предложения увеличился на 6%, причем минимума этот показатель достиг ровно год назад – в августе 2018 года (826 тыс. «квадратов»). В августе 2019 года количество квартир в столичных новостройках составило 17,3 тыс. единиц, что стало максимумом с марта 2018 года (17,8 тыс.).
Аналитики отмечают, что из-за снижения ставок по ипотеке весной 2018 года начался быстрый рост спроса, обусловивший стремительное «вымывание» квартир с рынка к концу лета 2018 года. Затем началось повышение ипотечных ставок, которое в полной мере отразилось на рынке весной-летом 2019 года, когда спрос замедлился, и объем предложения начал расти.
Как рассказала Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум», рост объема предложения связан с выходом в продажу новых проектов и замедлением активности покупателей. «В жилых комплексах, которые появились на рынке в августе, идет реализация около 1000 квартир – это очень значительный объем», — добавила она.
Источник: Строительная газета